下列情形中，应征收土地增值税的有（ ）。
考试：注册会计师考试
科目：税法（在线考试）
问题：
A：房产所有人将房屋产权赠与直系亲属
B：个人之间互换自有居住用房地产
C：企业将自有土地使用权交换其他企业的股权
D：企业之间等价互换自有的房地产
答案：
解析：
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