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2010年1月1日,王某在甲房地产开发公司开发建设的A小区购置了一套商品房,并自2011年1月1日起将该房出租给李某,与李某约定租赁期间由李某缴纳物业费。2011年年底,业主大会召开会议,商讨更换物业

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考试:注册会计师考试

科目:经济法(在线考试)

问题:

2010年1月1日,王某在甲房地产开发公司开发建设的A小区购置了一套商品房,并自2011年1月1日起将该房出租给李某,与李某约定租赁期间由李某缴纳物业费。2011年年底,业主大会召开会议,商讨更换物业公司事项,王某出席了会议并在会议上明确表示同意解聘原由开发商先行聘用的乙物业公司,但对拟聘的丙物业公司表示质疑,反对聘用丙物业公司;最后业主大会作出决定解聘乙物业公司,自2012年1月1日起改聘丙物业公司为A小区提供物业服务。如果乙物业公司于2012年1月1日向王某发出《物业费催收通知书》,要求王某于2012年2月15日前缴纳其欠付的2010年、2011年两年的物业费;但至2012年3月1日王某仍未缴纳;乙物业公司遂于2012年4月1日向人民法院提起诉讼。王某在答辩状中提出的下列主张无法得到人民法院支持的有( )。
A:与乙物业公司签订合同的是开发商甲房地产公司,该合同未经我本人同意,不能对我产生约束力
B:自2010年1月1日购下该房后,我在A小区没住过1分钟,没有享受过任何物业服务,不应缴纳物业费
C:我与承租人李某已经约定租赁期间物业费由李某缴纳,2011年的物业费乙物业公司应当向李某主张
D:由于物业服务合同约定“当年的物业费应于当年2月1日前缴清”,乙物业公司起诉时,有关2010年物业费的诉讼时效期间已经经过

答案:


解析:


相关标签:

经济法     李某     王某     物业费     该房     租给    

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