下列关于不动产物权的登记方式的表述中,正确的是( )。
考试：注册会计师考试
科目：经济法（在线考试）
问题：
A：权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的,除有证据证明权属证书确有错误外,以不动产权属证书为准
B：不动产预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力
C：不动产买卖合同自成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力
D：预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效
答案：
解析：
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