下列各项中，不应按非货币性资产交换准则进行会计处理的有（ ）。
考试：注册会计师考试
科目：会计（在线考试）
问题：
A：用一项投资性房地产换入对被投资单位能够实施控制的长期股权投资
B：用一项专利换入由租赁准则规范的使用权资产
C：房地产开发企业用一幢商品房换入一块土地使用权
D：用一台机器设备换入一项专利权
答案：
解析：
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下列各项中，不应按非货币性资产交换准则进行会计处理的有（ ）。
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