下列选项中，应计算缴纳契税的是（ ）。
考试：注册会计师考试
科目：税法（在线考试）
问题：
A：出让土地使用权的国土资源管理局
B：销售别墅的某房地产公司
C：承受土地、房屋用于医疗、科研的医院
D：购买花园别墅的用户
答案：
解析：
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下列选项中，应计算缴纳契税的是（ ）。
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