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14岁的学生小杰名下有一处继承的房产,市场价值200万元,在2011年的12月25日,小明将该房产以150万元的价格出售给了张某,签署了相关的房屋买卖合同,并且已经办理了过户手续,但是该出售行为未经过

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考试:注册会计师考试

科目:经济法(在线考试)

问题:

14岁的学生小杰名下有一处继承的房产,市场价值200万元,在2011年的12月25日,小明将该房产以150万元的价格出售给了张某,签署了相关的房屋买卖合同,并且已经办理了过户手续,但是该出售行为未经过小杰的监护人的签字同意。那么关于该房屋买卖合同,以下说法正确的是( )。
A:该房屋买卖合同是无效的,因为签订合同的当事人双方必须是完全民事行为能力人
B:该房屋买卖合同属于效力待定的合同,经过小杰的监护人追认后合同生效
C:该房屋买卖合同属于可撤销的合同,张某可以随时行使撤销权
D:该房屋买卖合同属于有效合同,因为该合同是与小杰的年龄、智力相适应而订立的合同

答案:


解析:


相关标签:

经济法     明将     张某     小杰     出售     房产    

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