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A房地产开发商采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下:(1)2014年6月1日,将原准备对外出售的A商品房对外出租,转换日A商品房的账面余额为1000万元,未计提跌价准备,该项房产在转换日的公

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考试:注册会计师考试

科目:会计(在线考试)

问题:

A房地产开发商采用公允价值模式计量投资性房地产,有关资料如下:(1)2014年6月1日,将原准备对外出售的A商品房对外出租,转换日A商品房的账面余额为1000万元,未计提跌价准备,该项房产在转换日的公允价值为1500万元。(2)2014年6月1日,将原准备对外出售的B商品房对外出租,转换日B商品房的账面价值为10000万元,未计提跌价准备,该项房产在转换日的公允价值为9000万元。(3)2014年末上述两项房地产的公允价值分别为2000万元、8900万元。(4)2015年6月租赁期届满收回上述两项房地产准备对外销售。转换日其公允价值分别为2600万元、8500万元。下列有关A、B商品房相关会计处理表述中,不正确的是( )。
A:2014年6月1日,A商品房应确认其他综合收益500万元,B商品房应确认公允价值变动损失1000万元
B:2014年有关房地产累计确认的公允价值变动收益为-600万元
C:2015年6月租赁期届满,房地产A转为开发产品时确认其他综合收益600万元
D:2015年6月租赁期届满,房地产B转为开发产品时确认公允价值变动损失400万元

答案:


解析:


相关标签:

会计     商品房     转换     对外     准备     投资性    

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