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A房地产开发公司为在甲市市区开发写字楼专门成立了分公司。2015年6月取得土地使用权时支付给政府部门的土地价款为10464万元,缴纳契税及相关费用320万元。对于该项目A公司选择了一般计税方法,房地产

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考试:税务师

科目:涉税服务实务(在线考试)

问题:

A房地产开发公司为在甲市市区开发写字楼专门成立了分公司。2015年6月取得土地使用权时支付给政府部门的土地价款为10464万元,缴纳契税及相关费用320万元。对于该项目A公司选择了一般计税方法,房地产开发成本8800万元,其中含800万元借款利息,无法取得金融机构证明。全部进项税额为1400万元。2020年6月房屋销售,取得含增值税销售收入30520万元。当地省级人民政府规定房地产开发费用的扣除比例为10%。请回答下列问题:  问题(1):请计算应纳增值税。问题(2):请计算应纳城建税、教育费附加和地方教育附加。问题(3):请计算土地增值税清算时的应税收入。 问题(4):请计算土地增值税清算时的允许扣除项目金额。问题(5):请计算应纳的土地增值税。

答案:


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涉税服务实务     开发     涉税     契税     价款     公司    

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