欢迎访问第一题库!

(2018年)(房开卖新房/土地增值税)2019年1月15日,某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平

第一题库 分享 时间: 加入收藏

考试:税务师

科目:税法Ⅰ(在线考试)

问题:

(2018年)(房开卖新房/土地增值税)2019年1月15日,某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建筑面积17000平方米,不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2018年4月通过全部工程质量验收。  2018年5月该公司开始销售W项目,截止清算前,可售建筑面积中已售出15000.80平方米,取得含税销售收入50000万元。该公司对W项目选择简易计税方法计税。  经审核,W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元;房地产开发成本15000万元,管理费用4000万元,销售费用4500万元,财务费用3500万元(其中利息支出3300万元,无法提供金融机构证明)。  已知:W项目所在省政府规定,房地产开发费用扣除比例为10%。W项目清算前已预缴土地增值税1000万元。其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7%,教育费附加征收率3%,地方教育附加征收比率2%。不考虑印花税。  要求:根据上述资料,回答下列问题:W项目的清算比例是( )。
A:83.33%
B:94.44%
C:100.00%
D:88.24%

答案:


解析:


相关标签:

税法Ⅰ     土地增值税     清算     项目     税法     纳税人    

热门排序

推荐文章

某公司现有资产100万元,根据生产发展需要再筹资50万元,公司有两种方案可供选择:一是发行股票;二是发行债券。下面表格中是公司在决定筹资方案时所需要的资料(假设该公司适用的所得税税率为30%):注:新 某工业企业甲种材料的购进、发出和储存情况如下: 本月发出的材料中,70%用于产品生产,15%用于生产车间共同耗费,10%用于企业管理部门耗费,5%用于销售部门耗费。假定本期生产的产品尚未对外销售。 根 大海公司现有一台旧设备,由于环境保护的需要,准备予以更新。当期的贴现率为15%,假定不考虑所得税因素的影响。其他的有关资料如下:已知:(P/F, 15%, 3)=0.6575; (P/A,15%, 3 某企业有A、B两个投资项目,计划投资额均为1000万元,其收益率的概率分布如下表所示:A、B两个项目收益率的期望值分别为(), 甲公司为增值税一般纳税企业,适用的增值税税率为17%。以人民币作为记账本位币,对外币业务采用业务发生时的市场汇率折算,按季计算汇兑差额。按季计提借款利息。按季计算借款费用资本化的金额(每季按90天计算 公司2007年该批债券的利息费用为()元。 在我国现行税法中,采用地区差别定额税率的税种有( )。 公司20×9年应收账款周转率为()次。 某商业企业为增值税一般纳税企业,适用的增值税税率为17%。20×9年有关资料如下:(1)有关账户期初、期末余额和部分账户发生额如下:(2)有关损益类账户本年发生额如下:单位:万元(3)其他有关资料如下 根据刑事诉讼法律制度的规定,下列关于不公开审理的表述,不正确的是(  )。
221381
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享