欢迎访问第一题库!

位于市区的某房地产开发企业为增值税一般纳税人,2019年6月开发建造写字楼,发生的相关业务如下:取得土地使用权支付金额4160万元,并依法缴纳契税;写字楼开发成本3000万元;写字楼开发费用中的利息支

第一题库 分享 时间: 加入收藏

考试:税务师

科目:税法Ⅰ(在线考试)

问题:

位于市区的某房地产开发企业为增值税一般纳税人,2019年6月开发建造写字楼,发生的相关业务如下:取得土地使用权支付金额4160万元,并依法缴纳契税;写字楼开发成本3000万元;写字楼开发费用中的利息支出为300万元(不能提供金融机构证明);写字楼竣工验收后,2020年5月将总建筑面积的1/2销售,签订销售合同,取得含增值税销售收入6500万元;将另外1/2的建筑面积出租,签订租赁合同,租期未定,当年取得含增值税租金收入15万元。 (其他相关资料:增值税采用一般计税办法计算。该企业所在省规定,按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用,契税税率为5%,不考虑地方教育附加。) 根据上述资料,回答下列问题: 企业应缴纳的土地增值税为( )万元。
A:392.81
B:498.37
C:516.54
D:619.71

答案:


解析:


相关标签:

税法Ⅰ     写字楼     开发     契税     税法     土地使用权    

热门排序

推荐文章

某企业拟投资900万元,经预计该设备使用期为4年,每年现金净流量依次为240万元、300万元、400万元、360万元,企业的资金成本为10%,则 A企业于12月31日将一台公允价值为280万元的大型专用设备以融资租赁方式租赁给B企业。双方签订合同,从下年1月1日起B企业租赁该设备36个月,每12个月月末支付租金80万元,B企业的母公司担保的资产 甲居民企业2015年设立,2015年-2019年未弥补亏损前的所得情况如下:  假设无其他纳税调整项目,甲居民企业2019年度企业所得税应纳税所得额为( )万元。 该公司20×9年末的速动比率为()。 某投资者于2010年1月1日以105元的价格,购买A公司于2008年1月1日发行的5年期的债券,债券面值为100元,票面利率6%,每年12月31日付息,到期还本。则该投资者购入债券并持有至到期日的收益 大海公司系上市公司,该公司于2007年12月31日购买了一项能源设备投入生产车间使用,原价为3 000万元,无残值,预计使用寿命为20年,采用年限平均法计提折旧。企业估计在未来20年末该设备的废弃处置 某机动车制造股份公司为增值税一般纳税人,2020年8月有关业务如下:(1)内销自产货物包括:销售A型小轿车80辆(消费税税率为5%),不含税单价8万元/辆;销售客货两用车32辆,不含税单价3.4万元/ 租赁期开始日最低租赁付款额现值为()元。 某企业有两个投资项目.,基本情况如下表所示:甲方案的期望报酬率为19%,则其标准差为()。 某公司2007年4月30日有关科目的余额如下:单位:元资产负债表上“应收账款”项目的净额为()元。
221381
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享