依据契税相关规定，下列各项中，免征契税的是（ ）。
考试：税务师职业资格考试
科目：税法Ⅱ（在线考试）
问题：
A：外国驻华使馆承受房屋权属的
B：医院购买土地、房屋用于经营小卖部
C：企业因无力偿还到期债务，以自有的房产折价抵偿债务
D：甲某将自己的一套房产赠送给自己的朋友李某
答案：
解析：
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