依据营业税的有关规定，下列行为中不征或免征营业税的有（）。
考试：税务师职业资格考试
科目：税法Ⅰ（在线考试）
问题：
A：企业按房改成本价出售住房
B：企业自建住房售给本单位职工
C：将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产
D：廉租住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租廉租住房的租金收入
E：个人出售自建自用住房
答案：
解析：
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