依据企业会计准则的规定，下列有关收入的表述中，正确的有（）。
考试：税务师职业资格考试
科目：财务与会计（在线考试）
问题：
A：房地产购买方不能规定房地产涉及主要结构要素的，建造方应该遵循商品销售的原则确认收入
B：以旧换新销售下回收的商品作为购进商品处理，不冲减销售商品的收入
C：无论是融资租赁还是经营租赁，出租人均应在实际收到或有租金时确认为租赁收入
D：企业与其客户签订的合同或协议包括销售商品和提供劳务的，在销售商品部分和提供劳务部分不能区分的情况下，均作为销售商品处理
E：预收款方式销售商品的，应在收到最后一笔款项时确认收入
答案：
解析：
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