下列关于以房产投资计征房产税的说法正确的有（ ）。
考试：税务师职业资格考试
科目：税法Ⅱ（在线考试）
问题：
A：以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
B：房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C：以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D：以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
E：以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，减按4%征收房产税
答案：
解析：
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