根据土地增值税相关规定，下列行为中，需要缴纳土地增值税的是（）。
考试：税务师职业资格考试
科目：税法Ⅱ（在线考试）
问题：
A：某人将自己一套闲置的住房出售
B：某人将个人的房产无偿赠与自己的子女
C：某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资
D：某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业
答案：
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