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甲公司2016年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2019年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议

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考试:初级会计职称考试

科目:初级会计实务(在线考试)

问题:

甲公司2016年12月31日购入一栋办公楼,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,2019年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定:甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,租赁期开始日为协议签订日,租赁期为2年,年租金200万元,每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2019年12月31日,该办公楼的公允价值为2200万元。上述交易或事项对甲公司2019年度营业利润的影响金额为( )万元。
A:-575r
B:-225r
C:-600r
D:-675r

答案:


解析:


相关标签:

初级会计实务     年限     办公楼     公司     平均法     残值    

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