下列关于房产税计税依据的说法正确的是( )。
考试：造价工程师
科目：造价管理（在线考试）
问题：
A：融资租赁房屋的，以房产余值为计税依据
B：融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据
C：以房产联营投资、共担经营风险的，以房产原值为计税依据
D：以房产联营投资、不承担经营风险的，以房产余值为计税依据
答案：
解析：
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