关于建设用地取得及费用，下列说法中正确的有（ ）。
考试：一级造价工程师
科目：建设工程计价（在线考试）
问题：
A：通过出让获得国有土地使用权的方式有招标、拍卖、挂牌和协议
B：工业、商业、旅游、娱乐用地的土地使用权出让最长年限为40 年
C：以划拨方式取得的土地使用权，因企业改制不再符合划拨用地目录，应实行有偿使用
D：通过市场机制获得的土地使用权，不再承担征地补偿费或拆迁补偿费
E：搬迁补助费的标准，由各省、自治区、直辖市人民政府规定
答案：
解析：
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