土地使用权抵押权设定登记的法律特征体现在（ ）。
考试：全国土地登记代理人职业资格
科目：土地登记代理业务（在线考试）
问题：
A：用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的，并已办理土地登记手续的土地使用权
B：土地和地上建筑物可以分开抵押
C：土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移
D：土地使用权抵押必须进行地价评估
E：抵押权人享有优先受偿权利
答案：
解析：
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土地使用权抵押权设定登记的法律特征体现在（ ）。
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有一矩形宗地，宗地界址点J1(7，1)、J2(3，4)，界址边长J2J3＝12，J2J4＝13，则宗地的面积为（ ）。
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