下列关于个人住房抵押贷款证券化的说法中，正确的有（ ）。
考试：房地产经纪协理
科目：[协理]房地产经纪综合能力（在线考试）
问题：
A：住房抵押证券化由投资机构作为发起机构
B：抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
C：个人住房抵押贷款证券化能从根本上解决商业银行“存长贷短”的矛盾
D：商业银行发展贷款证券化可以优化其资产负债结构且能增强各商业银行资产的流动性
E：个人住房抵押贷款证券化能有效降低商业银行在个人住房抵押贷款上所承受的风险
答案：
解析：
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通过建筑标准层平面图可以看出，该建筑标准层共有（ ）部电梯。
按客户的需求类型，可以将客户分为（ ）。
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独家委托与普通委托的差异性表现在（ ）。
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某房产经纪人对一物业勘查结果是，该物业附近有多条公交线路，且步行5分钟左右即可达到公交站点，其中专线车线路所占比例不多于40%，则该房产经纪人在填写《物业现场勘查表》时，可将该物业交通条件等级划分为（
下列属于A类房源特征的有（ ）。
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《物业现场勘查表》的填写细则中，绿化环境兼指自然环境，分为（ ）。
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