在商品房预售合同签订时，房地产经纪人员应提示合同可能存在的主要风险，需做好的风险防范工作包括（ ）。
考试：房地产经纪协理
科目：[协理]房地产经纪操作实务（在线考试）
问题：
A：房屋图纸与结构的确认
B：交付和保修及风险责任的约定
C：宣传资料与广告明示内容不必写入合同
D：定金罚则的提示
E：土地与开发情况说明
答案：
解析：
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某房产经纪人对一物业勘查结果是，该物业附近有多条公交线路，且步行5分钟左右即可达到公交站点，其中专线车线路所占比例不多于40%，则该房产经纪人在填写《物业现场勘查表》时，可将该物业交通条件等级划分为（
通过房屋户型图可以看出，该户型为（ ）朝向。
下列属于A类房源特征的有（ ）。
《物业现场勘查表》的填写细则中，绿化环境兼指自然环境，分为（ ）。
通过建筑总平面及景观图可以看出，该小区共有（ ）幢楼。
（ ）是房地产经营模式中收益较低的经营模式。
独家委托与普通委托的差异性表现在（ ）。
王某申请商业性个人住房贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本金还款方式还款。王某第1个月的还款额是______元，最后1个月的月还款额为______元。（ ）
按客户的需求类型，可以将客户分为（ ）。
通过建筑标准层平面图可以看出，该建筑标准层共设计有（ ）套住宅。
