在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（ ）。
考试：房地产经纪人
科目：专业基础（在线考试）
问题：
A：土地管理法
B：物权法
C：广告法
D：城市房地产管理法
答案：
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在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（ ）。
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张某两年前购买了一套建筑面积为120m2、单价为4000元/m2的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住
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某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2013年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，
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宋某拟每年以相同的数额向商业银行存款，若在15年后存款余额要达到18万元，假定银行存款年利率为5％，宋某每年须向银行存款（ ）元。
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若年利率为8％，复利计息，则5年后的300万元资金相当于现在的（ ）万元。
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年利率为8％，每半年计息一次，则实际利率为（ ）。
区域板块图体现了房地产项目的功能是（ ）。
某家庭用住房抵押取得贷款20万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款。该家庭的月还款额是（ ）元。(2007年真题)
独家委托与普通委托的差异性表现在（ ）。
新建商品房住宅项目的销售方式分为集中销售和自然销售两种。下列关于集中销售方式的表述，错误的是（ ）。
某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（ ）万元。(2003年真题)
李某年收入为3.60万元，每月需要支付住房贷款820元，物业管理费用为每月80元，李某的月房产支出与收入比是（ ）。
存款额为1000元，存款期限为1年，年利率为6％，如果按每半年计息一次，则到期时的本利和及其实际利率为（ ）。
七天内就会委托出售房屋的客户是（ ）。
某房地产的土地使用年限为50年，至今已使用了8年，预计该房地产正常情况下每年有效毛收入为30万元；年运营费用为12万元。假设该房地产的报酬率为9％，则其收益价格为（ ）万元。(2009年真题)
