在进行新建商品房销售前，除了准备好销售资料，还需要准备好正式发售方案，发售方案应根据（ ），以及与开发商沟通后的内容来制定。
考试：房地产经纪人
科目：业务操作（在线考试）
问题：
A：客户积累情况
B：完善的销售策略
C：客户的需求程度
D：合理的市场趋势
答案：
解析：
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在写字楼市场比较法定价流程中，首先应（ ）。
李某欲购买一套期房，一年后交房。与其类似的现房价格为6000元／m2，用于出租的年净租金为360元／m2（出租期初支付），折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格是（ ）元／
年利率为8％，3年后500万元的一笔收入在目前来看相当于（ ）万元。
宋某拟每年以相同的数额向商业银行存款，若在15年后存款余额要达到18万元，假定银行存款年利率为5％，宋某每年须向银行存款（ ）元。
《物业现场勘查表》的填写细则中，绿化环境兼指自然环境，分为（ ）。
关于存量房市场的营销特点，下列表述错误的是（ ）。
某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为5500元／m2，出租的年末净收益为430元/m2。假设折现率为9％，风险补偿估计为现房价格的2％，则该期房目前的价格为（ ）元／m2。
某人每年向银行存款6000元，若按复利计算的年存款利率为3％，则10年后存款的本利为（ ）元。
在写字楼市场比较法定价流程中，首先应（ ）。
某人每月向保险公司交付100元，在年利率为8％时，20年后这笔钱的累计总额相当于（ ）元。
