下列法律中，具有最高法律效力的是（ ）。
考试：房地产经纪人
科目：房地产交易制度政策（在线考试）
问题：
A：《宪法》
B：《物权法》
C：《合同法》
D：《民法通则》
答案：
解析：
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某房地产的土地使用年限为40年，至今已使用8年，年有效毛收入为60万元，正常运营费用为24万元，资本化率为8.2％，该宗房地产的收益价格为（ ）万元。
某项目建筑基底总面积为20000m2，建筑密度为25%，规划容积率为3.5，则该项目的建筑总面积为（ ）m2。(2008年真题)
某宗房地产交易，买卖双方约定以5600元/m2的价格成交，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的9%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5.5%。则该
下列各项，不属于区域写字楼市场需求状况分析项目的是（ ）。
经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8.6%，则该房地产现在的价格是（ ）万元。
张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋，预计正常情况下每年可获得净租金7万元，若该房屋的报酬率为8.5％，则其收益价格为（ ）万元。(2010年真题)
下列房地产市场周期图中，（ ）阶段是萧条阶段。
在供给曲线不变而消费者的收入水平提高引起需求曲线右移的情况下，新的供求均衡点相对原来的均衡点会发生变化，出现（ ）。
根据马斯洛需要层次理论，最高层次的需要是（ ）。
年利率为8％，3年后500万元的一笔收入在目前来看相当于（ ）万元。
