下列不属于房地产转让方式的是（ ）。
考试：房地产经纪人
科目：房地产交易制度政策（在线考试）
问题：
A：抵押
B：买卖
C：以房地产抵债
D：作价入股
答案：
解析：
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某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元/m2，建筑覆盖率为35％，则其楼面地价为（ ）元／m2。
崔某申请个人住房贷款30万元，贷款年利率为6％，贷款期限为20年，采用按月等额本息还款方式的月还款额为（ ）元。
下列房地产市场周期图中，（ ）阶段是萧条阶段。
与经销、行纪等经济活动不同，经纪活动的主要特点是（ ）
有意购房，但对价位不明确，资金也尚未到位，及其随意性大的客户，应采取的引导式方式是（ ）。
某年的通货膨胀率是5％，银行贷款利率为9％，则贷款的实际利率是（ ）。
在供给曲线不变而消费者的收入水平提高引起需求曲线右移的情况下，新的供求均衡点相对原来的均衡点会发生变化，出现（ ）。
有意购房，但对价位不明确，资金也尚未到位，及其随意性大的客户，应采取的引导式方式是（ ）。
在某项目投资分析中，假定折现率i1=11％时，财务净现值为0.668万元；折现率i2=12％时，财务净现值为-7.24万元，则该项目的内部收益率最接近（ ）。
存款额为1000元，存款期限为1年，年利率为6％，如果按每半年计息一次，则到期时的本利和及其实际利率为（ ）。
