国务院和各省（区）建设行政主管部门等对住房公积金管理实施（ ）监督。
考试：房地产经纪人
科目：房地产交易制度政策（在线考试）
问题：
A：财政
B：行政
C：直接
D：实时
答案：
解析：
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在投资项目经济评价中，当i1=11％时，NPV1=12.28万元，当i2=12％时，NPV2=-25.66万元。该投资项目的内部收益率为（ ）。(2003年真题)
甲房地产开发公司（以下简称甲公司）拥有一宗面积为30亩的地块，规划性质为商业，容积率为3，建筑密度为40%。该地块周边有近20家汽车4S店、10家医药公司办事处。甲公司委托乙房地产经纪公司（以下简称乙
某期房还需9个月才能交付使用，市场上类似的现房价格为8000元/m2，该类房屋出租一年净收益为500元/m2，假设折现率为12%，风险补偿估计为现房价格的1.5%，则该期房目前的价格是（ ）元/m2
区域板块图体现了房地产项目的功能是（ ）。
甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时，采用比较定价法，表2-1是一个市场比较楼盘的打分表。表2-1 打分表制定分幢、分期均价的思考出发点为（ ）。
某房地产投资项目的现金流量如表7-1所示（假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末）。表7-1若折现率为12％时，该项目的净现值为-71.48万元，则其内部收益率为（
独家委托与普通委托的差异性表现在（ ）。
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传播广、时间长、诉求力强、表现力丰富、更新便捷的广告媒介是（ ）。
经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8.6%，则该房地产现在的价格是（ ）万元。
