欢迎访问第一题库!

赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某,并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生,第一次购买住房。双方在合同中写明,买方按4000元/m2的价格支付给卖方,买卖中涉及的税费均由买方承担

第一题库 分享 时间: 加入收藏

考试:房地产经纪人

科目:专业基础(在线考试)

问题:

赵某将自己的一套八成新普通商品住房出售给李某,并签订了房屋买卖合同。李某是刚毕业两年的外地大学生,第一次购买住房。双方在合同中写明,买方按4000元/m2的价格支付给卖方,买卖中涉及的税费均由买方承担。按规定,该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6%,应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%。在本次房地产交易中,可能导致成交价格高于正常市场价格的因素为(  )。
A:赵某急于出售本套住宅来偿还债务
B:李某不了解市场行情盲目购买
C:本套住宅对李某有特殊意义
D:李某与赵某之间有亲戚关系

答案:


解析:


相关标签:

专业基础     李某     赵某     住房     合同     房屋买卖    

热门排序

推荐文章

某项贷款年利率为8%,按月计息,则实际利率为( )。 年利率为8%,3年后500万元的一笔收入在目前来看相当于(  )万元。 将商业地产项目按照商业形态进行划分,其内容不包括( )。 宋某拟每年以相同的数额向商业银行存款,若在15年后存款余额要达到18万元,假定银行存款年利率为5%,宋某每年须向银行存款( )元。(2009年真题) 核心商圈的研究指标不包括(  )。 张某以贷款方式购买了一套建筑面积为120m2的商品住宅,采用按月等额本息还款方式,每月还款8320元,为了规避风险,张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时,仅约定了保险金额 期房价格与现房价格相比,其价格低的原因有( )。 某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)准备参与竞标。甲公司对写字楼市场需求状况进行分析的内容有(  )。 张某采用基金定投的方式每月向基金公司交200元,若年收益率为10%,则10年后这笔钱的累计总额是( )元。(2010年真题) 某房地产的土地使用年限为40年,至今已使用8年,年有效毛收入为60万元,正常运营费用为24万元,资本化率为8.2%,该宗房地产的收益价格为(  )万元。
221381
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享