欢迎访问第一题库!

宋某是某房地产经纪事务所总经理,在某房地产开发公司开发的A花园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊,依山傍水,周围绿树成荫,到市区交通也非常方便。李某是宋某的朋友,委托宋某购买一套环境好、价

第一题库 分享 时间: 加入收藏

考试:房地产经纪人

科目:职业导论(在线考试)

问题:

宋某是某房地产经纪事务所总经理,在某房地产开发公司开发的A花园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊,依山傍水,周围绿树成荫,到市区交通也非常方便。李某是宋某的朋友,委托宋某购买一套环境好、价格适中、建筑面积140 m2左右的住房。于是宋某向李某推荐了A花园。李某经考虑后,委托宋某所在经纪事务所代其选购一套A花园公寓。但李某在迁入A花园仅1个月,突遇一场百年不遇的暴雨后不久,便发现客厅墙体出现数处小裂缝,于是自己请人修缮。但3个月后,裂缝扩大,并渗水,致使一幅价值不菲的名画污损。李某通过调查发现自己的购房价格比一般市场价格高15%左右。宋某向李某推荐购买A花园住房,(  )
A:考虑了李某对环境的要求
B:是一种恰当行为
C:可能是一种不恰当行为
D:应说明各种利益关系

答案:


解析:


相关标签:

职业导论     宋某     李某     产经     务所     公寓    

推荐文章

甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地,容积率为4.0,该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内 (三)  甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拥有一宗面积为30亩的地块,规划性质为商业,容积率为3,建筑密度为40%。该地块周边有近20家汽车4S店、10家医药公司办事处。甲公司委托乙房地产经纪公司( 某房产经纪人对一物业勘察结果是,该物业附近有多条公交线路,且步行5分钟左右即可达到公交站点,其中专线车线路所占比例不多于40%,则该房产经纪人在填写《物业现场勘察表》时,可将该物业交通条件等级划分为( 《物业现场勘察表》的填写细则中,绿化环境兼指自然环境,分为(  )。 王女士购买了一套二手房用于出租,该房产经济寿命60年,已使用10年,重置价格60万元,其中装修的重置价格10万元,平均寿命5年,已使用2年;设备的重置价格15万元,平均寿命15年,已使用10年,李先生 甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时,采用比较定价法,表2-1是一个市场比较楼盘的打分表。表2-1打分表制定分幢、分期均价的思考出发点为( )。 在某项目投资分析中,假定折现率i1=11%时,财务净现值为0.668万元;折现率i2=12%时,财务净现值为-7.24万元,则该项目的内部收益率最接近(  )。 某房地产投资项目的折现率为12%时,净现值为359万元;折现率为13%时,净现值为-83.5万元。该投资项目的财务内部收益率为( )。(2012年真题) 新建商品房住宅项目的销售方式分为集中销售和自然销售两种。下列关于集中销售方式的表述,错误的是(  )。 甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时,采用比较定价法,表2-1是一个市场比较楼盘的打分表。表2-1 打分表根据题意,下列表述正确的为(  )。
221381
领取福利

微信扫码领取福利

微信扫码分享