房地产投资与投机在内涵上的区别通常在于（ ）。
考试：房地产经纪人
科目：专业基础（在线考试）
问题：
A：投资人直觉判断特点突出
B：投资重视长期的时间介入
C：投资隐含着正常的收益与风险
D：投资看重短期的时间介入
E：投资强调理性分析与论证
答案：
解析：
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房地产投资与投机在内涵上的区别通常在于（ ）。
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若年利率为8％，复利计息，则5年后的300万元资金相当于现在的（ ）万元。
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张某两年前购买了一套建筑面积为120m2、单价为4000元/m2的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住
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张某两年前购买了一套建筑面积为120m2、单价为4000元/m2的住房，首付40%，另外60%向银行申请20年期贷款，贷款年利率为6%，采用按月等额本息还款方式还款。银行为规避风险，要求张某办理了与住
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某房地产开发公司拟开发一商品住宅楼，2012年6月末以337.50万元的熟地价格取得土地使用权，于2013年5月末开发完成并全部售出。该住宅占地总面积2250m2，建筑楼层为6层，钢筋混凝土框架结构，
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某居民欲购买一套商品住宅，银行要求首付款为总房价的25％，余款通过贷款解决。已知贷款期限为20年，贷款年利率为5.04％，并采用贷款利率不变下的等额本息还款方式。若该居民家庭月收入为4600元，其中的
某居民欲购买一套商品住宅，用住房抵押取得贷款20万元，贷款年利率为10%，贷款期限为20年，若采用按月等额本金还款方式，该居民最后1个月的月还款额为（ ）元
王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7.8%，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，王某的月还款额为（ ）元。(2008年真题)
在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11％计算时，净现值为860万元；当用折现率12％计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率为（ ）。(2010年真题)
通过建筑标准层平面图可以看出，该建筑标准层共设计有（ ）套住宅。
下列关于城市居住区综合技术经济指标的公式中，错误的是（ ）。
下列选项中，能够影响写字楼硬件配置的要素是（ ）。
年利率为8％，每半年计息一次，则实际利率为（ ）。
某居民欲购买一套商品住宅，用住房抵押取得贷款20万元，贷款年利率为10%，贷款期限为20年，若采用按月等额本金还款方式，该居民最后1个月的月还款额为（ ）元。(2007年真题)
