新建商品房销售人员在上岗前需要进行的市场调查内容主要包括（ ）。(2008年真题)
考试：房地产经纪人
科目：业务操作（在线考试）
问题：
A：目前市场上在售或在建楼盘的情况
B：市场上同类产品的二手市场情况
C：区域的生活配套、教育配套、金融配套、交通状况等
D：目标客户的媒体选择
E：目标客户的喜好
答案：
解析：
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下列选项中，能够影响写字楼硬件配置的要素是（ ）。
张某准备每年按相同的数额向银行存款，并打算在8年后达到10万元，假定银行存款年利率为5%，张某每年应向银行存款（ ）元。
在某项目投资分析中，假定折现率i1=11％时，财务净现值为0.668万元；折现率i2=12％时，财务净现值为-7.24万元，则该项目的内部收益率最接近（ ）。
某房地产投资项目的现金流量如表7-1所示（假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末）。表7-1若折现率为12％时，该项目的净现值为-71.48万元，则其内部收益率为（
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存款额为1000元，存款期限为1年，年利率为6％，如果按每半年计息一次，则到期时的本利和及其实际利率为（ ）。
某房地产投资项目的现金流量如表7-1所示（假设投资、租赁收入、装修支出各自发生在相应期初，转让收入发生在相应期末）。(2006年真题)下列关于投资的表述中，正确的为（ ）。
区域板块图体现了房地产项目的功能是（ ）。
某一城市的A开发企业开发一项房地产项目，该项目的现金流量情况如表7-2。假设开发商要求的基准收益率为l0％，请分析回答下列问题：根据以上资料，该项目的净现值为（ ）。
