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(三)某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回,提供给甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房。王某2009年10月预购了该项目一套住宅,并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为6

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考试:房地产经纪人

科目:房地产交易制度政策(在线考试)

问题:

(三)某市政府将一宗闲置土地使用权无偿收回,提供给甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房。王某2009年10月预购了该项目一套住宅,并申请了住房公积金抵押贷款。预售合同约定房屋建筑面积为65㎡,单价2000元/㎡,面积误差比绝对值在5%以内的据实结算。2009年10月甲企业对该房屋阳台变更了设计,并通知了王某。2010年8月该项目竣工并交付使用,乙物业服务企业(以下简称乙企业)负责该住宅小区前期物业管理。王某在验房时,发现房屋建筑面积已经增至67.6㎡,存在卫生间地面渗水、下水管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时,王某还通过由甲企业代缴的方式,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金等。 关于王某的房价款的说法,正确的为( )。
A:交房时该市新建商品房的均价上涨了15%,所以甲企业有权调整房价
B:王某实际总房价款应为131300元
C:王某实际总房价款应为133900元
D:王某实际总房价款应为135200元

答案:


解析:


相关标签:

房地产交易制度政策     王某     住房     房地产     某市     预购    

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